от партнёров
«Мы мечтали создать фирму, где есть грамотная организация и человеко-ориентированный подход
Мы верим, что миссия юристов — сделать общение
с клиентом понятным и простым. Каждый из наших клиентов должен быть спокойным за свое дело»
с клиентом понятным и простым. Каждый из наших клиентов должен быть спокойным за свое дело»
В этом видео мы рассказываем, как заключить договор коммерческой аренды, чтобы сохранить время и деньги бизнеса
Практики
Ситуации:
Кейсы
Moral Hill International Limited
Представление интересов истца, компании MH IL, в споре о взыскании задолженности по договору займа 980 млн рублей. Сложность этого дела состояла в риске применения судом срока применения исковой давности.
С ответчиком заключено мировое соглашение на всю сумму задолженности.
MBF Development
Представление интересов застройщика в споре с администрацией города Геленджик на сумму 50 млн долларов США. Администрация заявила иск о сносе 5 недостроенных корпусов апарт-отеля в курортной зоне. Мы доказали необоснованность позиции администрации, иск не удовлетворили. Объекты строительства и вложения клиента были спасены. Это дело создало прецедент в сфере недвижимости.
ООО «Фора»
Представление интересов учредителей застройщика коттеджных поселков ООО “Фора” в вопросе взыскания займов с компании — более 300 млн рублей. Сложность состояла в противодействии бывшего участника компании, который настаивал на квалификации заемных денежных средств как корпоративных займов и требовал отказа во взыскании. В апелляции мы добились отмены решения суда первой инстанции об отказе взыскания.
ТСК «Магистраль»
Конкурсный управляющий компании, заказчика по договору порядка, обратился в суд о взыскании суммы аванса, внесенного по договору. К нам клиент обратился на этапе апелляции. Суд первой инстанции вынес решение о взыскании аванса. Мы добились отмены решения и сохранили средства подрядчика.
- сопровождение переговоров в спорных ситуациях
- сложные судебные споры по широкому кругу вопросов
- оспаривания судебных актов
Кейсы
Moral Hill International Limited
Представление интересов истца, компании MH IL, в споре о взыскании задолженности по договору займа 980 млн рублей. Сложность этого дела состояла в риске применения судом срока применения исковой давности.
С ответчиком заключено мировое соглашение на всю сумму задолженности.
MBF Development
Представление интересов застройщика в споре с администрацией города Геленджик на сумму 50 млн долларов США. Администрация заявила иск о сносе 5 недостроенных корпусов апарт-отеля в курортной зоне. Мы доказали необоснованность позиции администрации, иск не удовлетворили. Объекты строительства и вложения клиента были спасены. Это дело создало прецедент в сфере недвижимости.
ООО «Фора»
Представление интересов учредителей застройщика коттеджных поселков ООО “Фора” в вопросе взыскания займов с компании — более 300 млн рублей. Сложность состояла в противодействии бывшего участника компании, который настаивал на квалификации заемных денежных средств как корпоративных займов и требовал отказа во взыскании. В апелляции мы добились отмены решения суда первой инстанции об отказе взыскания.
ТСК «Магистраль»
Конкурсный управляющий компании, заказчика по договору порядка, обратился в суд о взыскании суммы аванса, внесенного по договору. К нам клиент обратился на этапе апелляции. Суд первой инстанции вынес решение о взыскании аванса. Мы добились отмены решения и сохранили средства подрядчика.
Ситуации
Кейсы
Воспитательный дом
Юридическое сопровождение реконструкции Комплекса зданий Императорского воспитательного дома XVIII–ХХ вв. на Москворецкой набережной площадью 11 гектар (33 строения, из них 9 строений — объекты культурного наследия)
Цена проекта: свыше 23 млрд. рублей
Комплекс «Воробьевы горы»
Проверка рисков для покупки объекта «Реконструкция спортивного комплекса «Воробьевы горы».
Цена сделки: 500 млн. рублей
ДМ Тауэр
Сопровождение сделки и проверка рисков объекта купли-продажи: офисные помещения класса А
Цена сделки: 330 млн. рублей
- купля-продажа и аренда недвижимости, юридический аудит объекта
- строительство: сопровождение строительных работ, соблюдение градостроительных регламентов, проверка на соблюдение застройщиком ЗОУИТ, в том числе скрытых охранных зон
- долевое строительство: договоры долевого участия и защита дольщиков
- самовольные постройки: проверка рисков самовольного строительства, легализация самовольных построек, споры о сносе самовольных построек
- особо охраняемые объекты культурного наследия
- сопровождение при изъятии для государственных нужд (подсчет убытков, оспаривание стоимости изъятия, судебная защита)
- многоквартирные дома и нежилые здания
Кейсы
Воспитательный дом
Юридическое сопровождение реконструкции Комплекса зданий Императорского воспитательного дома XVIII–ХХ вв. на Москворецкой набережной площадью 11 гектар (33 строения, из них 9 строений — объекты культурного наследия)
Цена проекта: свыше 23 млрд. рублей
Комплекс «Воробьевы горы»
Проверка рисков для покупки объекта «Реконструкция спортивного комплекса «Воробьевы горы».
Цена сделки: 500 млн. рублей
ДМ Тауэр
Сопровождение сделки и проверка рисков объекта купли-продажи: офисные помещения класса А
Цена сделки: 330 млн. рублей
Ситуации:
Кейсы
Товарный знак КВН
Защита общеизвестного товарного знака в деле по иску о его прекращении.
Товарные знаки Главпродукт
Досрочное прекращение правовой охраны товарного знака, нарушающего право Главпродукта
Фильм «Ветер»
Сопровождение съемок и оформления договоров с участниками съемочного процесса художественного фильма, консультирование по вопросам исключительных прав на произведения.
- товарные знаки и патенты: регистрация, судебная защита прав на товарные знаки и патенты, споры в Палате по патентным спорам
- судебная защита исключительных прав на результаты
- договоры в сфере IP: разработка договоров об отчуждении исключительных прав, лицензионных договоров, соглашений между соавторами
- договоры в творческой сфере: сопровождение создания произведений (музыки, фильмов, объектов искусства, фотографий, текстовых изданий и др.), лицензионные договоры на произведения, договоры с продюсерскими центрами и лейблами, договоры с артистами, авторами произведений
Кейсы
Товарный знак КВН
Защита общеизвестного товарного знака в деле по иску о его прекращении.
Товарные знаки Главпродукт
Досрочное прекращение правовой охраны товарного знака, нарушающего право Главпродукта
Фильм «Ветер»
Сопровождение съемок и оформления договоров с участниками съемочного процесса художественного фильма, консультирование по вопросам исключительных прав на произведения.
Ситуации:
Кейсы
Отель Rosewood Hotels & Resorts
SISTERS cafe
Додо Пицца
Юридический аудит рисков аренды объекта, находящегося в защитных зонах объектов культурного наследия
- ресторанный бизнес: консультирование, аренда помещений, договоры с поставщиками, судебные споры
- отели и гостиницы: Hotel management agreement (соглашение об управлении отелем), Hotel license agreement (лицензионное соглашение), Design and Project and Pre-Opening Service Agreement (соглашение об услугах по проектированию и подготовке к открытию), судебные споры
Кейсы
Отель Rosewood Hotels & Resorts
- Заключение соглашение об управлении отелем с международным гостиничным оператором отеля премиум-класса Rosewood Hotels & Resorts, лицензионное соглашение, соглашение об услугах по проектированию и подготовке к открытию
- Юридическое заключение о соблюдении действующего законодательства в области охраны культурного наследия;
- Юридическое заключение по разрешению на использование земельного участка для строительства апартаментов
- Подготовка проектов договоров купли-продажи апартаментов и объектов коммерческой недвижимости (акционерные соглашения, агентские соглашения и т.д.)
SISTERS cafe
- Переговоры с арендодателем и заключение договора аренды нежилого помещения на новый срок
- Заключение договора субаренды нежилого помещения ресторана
Додо Пицца
Юридический аудит рисков аренды объекта, находящегося в защитных зонах объектов культурного наследия
Ситуации:
Кейсы
Академия наставников Сколково
Полное юридическое сопровождение деятельности образовательного проекта Сколково, включающего платформу, онлайн-курсы и очные мероприятия
2018-2021
Платформа «ГлобалЛаб»
Разработка платформенной документации, заключение договоров с подрядчиками, консультирование по широкому кругу вопросов образовательной платформы
2021-н.в.
Платформа SFEROOM
Разработка пользовательской документации и оферты на заключение договора для музыкального агрегатора
2021 г.
- комплексное сопровождение IT-платформ;
- сопровождение онлайн-проектов (школ, запусков, интенсивов);
- защита персональных данных и пользовательская документация
- заключение договоров с подрядчиками и авторами
- претензионная работа и споры с клиентами/пользователями
Кейсы
Академия наставников Сколково
Полное юридическое сопровождение деятельности образовательного проекта Сколково, включающего платформу, онлайн-курсы и очные мероприятия
2018-2021
Платформа «ГлобалЛаб»
Разработка платформенной документации, заключение договоров с подрядчиками, консультирование по широкому кругу вопросов образовательной платформы
2021-н.в.
Платформа SFEROOM
Разработка пользовательской документации и оферты на заключение договора для музыкального агрегатора
2021 г.
Ситуации:
SURF BROTHERS
«Академия наставников» Сколково
Полное сопровождение договорной работы образовательного проекта «Академия наставников», включающего платформу, онлайн-курсы и очные мероприятия.
2018-2021
- корпоративные вопросы: оформление корпоративных решений, корпоративных договоров, организация общих собраний и принятия решений, анализ корпоративных рисков
- снижение юридических рисков для компаний
- инвестиционная модель работы
- договорная работа: разработка шаблонов договоров, внутренних документов, сопровождение онлайн-платформ.
SURF BROTHERS
- Комплексное сопровождение стартапа Сколково SURF BROTHERS по широкому кругу вопросов
- Решение вопросов резидентства Сколково
- Налаживание и контроль процессов
- Оформление отношений с сотрудниками
- Претензионная и судебная работа
«Академия наставников» Сколково
Полное сопровождение договорной работы образовательного проекта «Академия наставников», включающего платформу, онлайн-курсы и очные мероприятия.
2018-2021
Наши ценности
- Индивидуальный подход
Мы учитываем все нюансы и вашу позицию, ориентируемся на обстоятельства и желаемый результат. - Нестандартные решения
Это наш конёк. Работаем не по шаблону, в поисках решения задействуем весь потенциал, включая розыскные навыки и креативные подходы. - Комплексные решения
Не просто делаем то, о чем просит клиент, но предлагаем несколько путей решения, оцениваем вероятность благоприятного исхода для каждого случая, в зависимости от ситуации привлекаем к делу профильных экспертов. - Открытость процессов
Мы открыты для коммуникации на всех стадиях, с готовностью объясним все неочевидные тонкости и будем держать в курсе, где находимся прямо сейчас и каков план. - Вовлеченность
Если понимаем, что в решение проблемы могут вмешаться дополнительные обстоятельства, то поставим вас в известность, продумаем стратегию и тактику, вместе примем решение о дальнейших шагах. - Разумное ценообразование
Наша фирма адекватно и прозрачно подходит к политике ценообразования — ориентируемся на реальный объем работ и с готовностью обоснуем бюджет. - Менеджмент
Поставим цели и задачи, продумаем дорожную карту. Каждый знает, за что он отвечает — вот, что мы любим! - Юридические документы
Применяем высокие профессиональные, этические и эстетические стандарты внутренних документов для лучшей организации процессов.
|
Команда
Свяжитесь с нами
